Une organisation tournée vers le client …
Nous sommes avant tout une entreprise familiale et indépendante ayant pour leitmotiv : la qualité.
Vous reprochez peut être à votre syndic ou à votre gestionnaire locatif, un turn over important dans ses équipes, un manque de réactivité, un défaut de transparence…
Des outils qui vous garantissent réactivité et transparence de notre part …
Nous sommes convaincus que l’envie et le sérieux font beaucoup. Mais avec de bons outils, le quotidien ne peut s’en trouver que facilité !
Nous avons beaucoup investi dans les nouvelles technologies et sommes en mesure désormais de mettre à la disposition de nos clients une plateforme qui a prouvé son efficacité.
Cette plateforme vous permet d’ être au cœur des échanges.
La gestion de votre bien n’aura plus de secret pour vous. Vous serez informé de toutes demandes de devis, de toutes demandes d’interventions, de tous problèmes à résoudre (sinistres, contentieux,...) , de toutes préparations d’assemblées, et ce, dans les moindres détails, de toutes dates d'intervention, ...
En tant que copropriétaire, vous arriverez en assemblée générale serein.
En tant que propriétaire bailleur, vous connaitrez les tenants et les aboutissants de votre location.
Les différents sujets abordés auront été portés à votre connaissance pendant l’année.
Pas de mauvaise surprise. Pas d’incompréhension. Nous travaillons avec vous et surtout pour vous.
Un espace client qui vous donne accès à une bibliothèque de documents …
• Pour chaque copropriétaire : situation comptable des biens gérés et documents s’y rapportant
(règlement de copropriété, plans, procès verbaux d’AG, rapports d’expertise,…)
• Pour chaque conseiller syndical : balances, relevés bancaires, factures, contrats de maintenance, …
• Pour chaque propriétaire bailleur : situation comptable des biens gérés, compte rendus de gestion, informations requises pour les déclarations fiscales, ...
• Pour chaque locataire : baux et annexes, états des lieux, avis d'échéance, extrait de compte, ...
Nos missions courantes de syndic :
• Préparation, organisation et animation de l’assemblée générale et du conseil syndical la précédant
• Relations avec le conseil syndical
• Comptabilité générale de la copropriété
• Gestion des assurances
• Administration et gestion des parties communes et des équipements communs
• Lancement et suivi des interventions en parties communes avec la collaboration d’un panel d’artisans sélectionnés
• Gestion des gardiens, employés d’immeubles et personnel de surveillance
• Gestion et suivi des contentieux pour recouvrement et hors recouvrement
Nos missions courantes de gestionnaire locatif :
• Gestion et suivi des entrées et sorties, recherche de locataires, mise en publicité des biens, sélection des candidats, rédaction des états des lieux, des baux et annexes, ...
• Relations avec le propriétaire bailleur
• Envois des avis d'échéance de loyer, encaissements des loyers, suivi des révisions de loyers, envois des compte rendus de gestion et versement des acomptes mensuels aux propriétaires, préparation des aides à la déclaration d'impôts,...
• Lancement et suivi des interventions nécessaires dans votre bien avant / pendant ou après la location du bien.
• Gestion & suivi des contentieux & des assurances
Un réseau de partenaires de qualité :
Nous avons la chance de travailler avec 2 ou 3 artisans locaux par corps de métier.
Ces artisans ont su nous démontrer sur plusieurs chantiers leur savoir faire mais aussi leur savoir être car l'un ne va pas sans l'autre.
Nous sommes également en mesure de proposer des tarifs préférentiels à nos clients notamment sur le plan assurantiel grâce à notre partenariat avec Montespan Assurance et Conseil (Courtier) https://www.montespan-ac.fr/
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